Năm lý do KĐT The Global City được gọi là down town mới tại Tp.Hồ Chí Minh
1 khu trọng điểm mới, một thành phố thu bé ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hiện ra sở hữu sự tham gia của các nhà thiết kế, kiến thiết bậc nhất trái đất.
Coi thông tin thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, những đô thị đa trọng điểm đang dần hiện ra trên thế giới. Các khu trọng điểm có mặt trên thị trường sau thường có ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của một dự án quy mô bự, tinh vi và phổ thông tiện thể ích, thu hút các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm không chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sầm uất và hiện đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thành công của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự sinh ra của khu trọng tâm thế hệ của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự sinh ra của một khu thị trấn. Đó là mô phỏng đã được triển khai tại những thành phố bự và tăng trưởng hàng đầu thế giới như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ nhưng còn là một “thành phố” quốc tế sở hữu các lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là một thành quả tượng trưng, kích thích sự tăng trưởng của thị trường bất động sản xung quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được phát triển.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây dựng và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên thế giới, tích hợp đông đảo loại hình dịch vụ, thương nghiệp, giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng.
Với thể nhắc, đây là thành phầm có tính biểu tượng và tạo nên nhãn hiệu cho đô thị Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành tài sản đáng tìm hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước hết ứng dụng tại TP.HCM với sự hiện ra của TP.Thủ Đức. Theo đấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes tăng trưởng mang tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ hai của thị trấn, là thành phố lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City mang địa điểm khá sắp trọng điểm “cũ” của thành phố, khác biệt đắc địa do hai mặt tiền giáp hai tuyến phố quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, công trình có một mặt tiền giáp sông Rạch dòng và mặt còn lại giáp có khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí vàng, dự án dự kiến được lợi lợi từ nguồn vốn đầu tư vào cơ sở vật chất cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong ấy mang tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng tuyến đường Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất to đơn nhất mang phổ quát luôn thể ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất bự đơn lẻ sắp trung thực lòng phố, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch có phổ quát phân khu: chung cư, tốt tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán sỉ... Trong ấy, diện tích cảnh quan và luôn tiện ích công cùng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 đa số.
Đáng chăm chú nhất là trung tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm công trình, nơi dự kiến sẽ tụ hội những thương hiệu phong cách cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng những luôn thể ích giải trí văn minh.
Tiêu chuẩn kiến thiết thiết kế hàng đầu quả đât
Masterise Homes đã đơn vịđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng phương pháp hiệp tác sở hữu các bên hàng đầu nhân loại như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, thi công cảnh quan WATG, kỹ thuật thiết kế Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những thiết kế của phân khu trước nhất trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, hài hòa kết hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng đô thị đặc thù của Việt Nam để tạo nên kiến tạo đương đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiên tiến dẫn dắt ngày mai
Sở hữu vai trò là trọng điểm mới của đô thị, tượng trưng cho sự vững mạnh cực thịnh và bền vững của thị trấn, những khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng những công nghệ tiên tiến bậc nhất. Nếu như Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng công nghệ bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ quát khoa học tiền tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - công ty đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiên phong khuynh hướng xây dựng vững bền trong kiến trúc và thiết kế đô thị trên thế giới. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch sẽ để tiết kiệm năng lượng và khoáng sản. Đồng thời, công nghệ trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối giao thông và điều hành ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc sử dụng những diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao an toàn và an toàn giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Bình luận